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武汉二手房交易使用电脑估价引全国关注米保

发布时间:2019-11-22 16:21:56 阅读: 来源:太阳能路灯厂家

武汉二手房交易使用电脑估价引全国关注

在武汉,二手房交易不再是人工评估价格,而是电脑定价。这一模式引发全国税务部门高度关注。武汉市地税局昨日透露,在试点4个

在武汉,二手房交易不再是人工评估价格,而是电脑定价。这一模式引发全国税务部门高度关注。武汉市地税局昨日透露,在试点4个月后,今年底将在全市推广。

7月30日,该市开始在江岸区试点二手住房交易价格电脑评估。电脑评估是先确定每幢楼的基准价,并结合楼层、建筑结构、年限等输入几十项修正因素,最后由电脑计算产生评估价。可有效阻止人为因素带来的造假行为。

近年国务院、财政部、国家税务总局多次下文,要求采取措施堵塞房产交易“阴阳合同”虚报成交价所产生的税收漏洞。

武汉在全国大城市中率先实行地税与房管部门联网,更全面、真实反映市场价格变动。前不久国家税务总局专门在汉召开研讨会,要求加快推广武汉做法。

原来二手房交易人工评估,自己出评估费,等评估报告还要1-3天。而上周记者实地至江岸区政务大厅探访。市民交件后,工作人员将房屋信息输入电脑,10秒钟就评估出房屋价格。从评估到税费缴清拿到房产证取件单,不到15分钟。

据悉,实行电脑评估后,不仅节省时间,而且取消评估费,预计一年可为市民节约6000万元。

电脑评估,让估价过程照进“阳光[最新消息价格户型点评]”,掐断了找关系的念头。截至上月底,武汉已有1142套二手房交易实行电脑评估,评估调增计税价格10884万元,同比增收各项税费841万元,未发生一例对电脑评估价不满而复议的案件。

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